Правила съема квартиры

Правила съема квартиры

Правила съема квартиры. На что стоит обратить внимание при аренде недвижимости? Как не попасться на уловки мошенников? Каким параметрам должно соответствовать жилье?

Когда человек видит понравившуюся квартиру, он не думает о том, как не стать жертвой мошенников. В вопросе аренды жилья люди оказываются слишком доверчивыми. Для того чтобы найти таких арендаторов, есть целые группы мошенников, работающих вместе. Это и ненастоящие хозяева, и директора несуществующих агентств с поддельными документами.

 

Как избежать этого?

  • Если вам очень понравилась квартира, то идите по соседям, чтобы узнать их мнение о ее владельцах.
  • Обходите стороной субаренду. Стремитесь к тому, чтобы снимать помещение напрямую у хозяев. Непременно проверьте документы человека, который предлагает вам жилье. Сверьте его данные в паспорте с данными в документах на квартиру.
  • Все сделки и договоренности оформляйте документально. Устно можно соглашаться лишь в том случае, когда вы хорошо знаете хозяев.
  • Не пользуйтесь услугами нелегальных маклеров. Они хоть и дешевле, но проблем с ними намного больше. Это не доставит вам ничего кроме неприятных ситуаций в будущем.

 

Переложите проблему поиска жилья на плечи агентств недвижимости. У них должны быть все необходимые документы и лицензии. Если у вас нет знакомых, которые работали с выбранным вами агентством, то найдите в интернете информацию и прочтите отзывы о компании. В частности, отличным выбором станет сервис trafc.ru, при сотрудничестве с которым клиент получается гарантии. Помните, что арендодатель имеет право требовать плату за аренду на два месяца вперед. Когда вы уже отдали деньги, а хозяева решили вас выселить, то вы должны через суд требовать свои деньги обратно. В этом случае понадобятся доказательства того, что деньги арендодателю были переданы.

Если арендодатель не поддерживает условия договора, повышает оплату жилья или досрочно вас выселяет, то это можно пресечь обращением в соответствующие инстанции. Но и здесь вам понадобятся доказательства. Поэтому очень важно иметь двусторонний договор между вами и владельцем помещения. При подписании договоров об аренде жилья нужно выделить некоторые моменты, гарантирующие выполнение прав съемщика

 

  • Размер ежемесячной платы за квартиру. Уточняйте, входят ли в эту плату коммунальные платежи.
  • Запрет изменения оплаты в течение срока действия соглашения.
  • Невозможность расторжения договора в период его действия.
  • Количество проживающих в квартире жильцов.
  • Снимите все показания счетчиков за свет и за воду. Обговорите задолженность за телефон и квартплату.
  • Проверьте состояние квартиры в плане ремонта
img

Trafc.RU

    Похожие сообщения

    Каждый пятый застройщик в России имеет кредит в банке.

    Зампред ЦБ уведомила, что пятая часть всех...

    продолжить чтение
    Trafc.RU
    от Trafc.RU

    Как составить договор аренды недвижимости?

    Арендой недвижимости называются разновидность...

    продолжить чтение
    Trafc.RU
    от Trafc.RU

    Что нужно знать перед покупкой нового дома или квартиры?

    Покупка новой недвижимости - дома или квартиры -...

    продолжить чтение
    Trafc.RU
    от Trafc.RU