Сегодня арендный рынок квартир представлен слишком большим числом вариантов сдаваемой недвижимости. Соответствующего ему спроса пока что нет, а потому многие из предложений так и висят в газетах и интернете неделями и месяцами.
Но хорошая квартира, как известно, всегда найдет своего хозяина, пусть и временного. Главное, чтобы заинтересовавший вас вариант недвижимости соответствовал запросам и в ценовом плане. Если же цена по вашему мнению завышена, то всегда можно пойти на торг и попытаться сбить установленную ценовую планку.
Эксперты утверждают, что правильный торг может позволить вам снизить месячную аренду квартиры на 1-3 тысячи рублей.
Почему хозяева идут на уступки
Дело в том, что часть владельцев недвижимости осознанно повышает арендную стоимость своей собственности в пределах 10-15%. Некоторые делают это с расчетом на нестабильность курса валют, а другие с задумкой на возможный торг с клиентом.
В любом случае, предложений по арендной недвижимости сейчас очень много и большинство арендаторов готово идти на уступки. Отказаться от торга могут лишь те хозяева, чья заявленная цена по аренде и так ниже средне-рыночной. Во всех остальных случаях торг всегда оправдан, но должен он быть тактичным и аргументированным.
Правильно сбиваем арендную цену
Квартиры могут быть очень разными, начиная от планировки и заканчивая местом расположения. Обращайте внимание и на год постройки дома. Что же касается аргументированного торга, то на вашей стороне должны быть следующие факты:
- Если в квартире старый ремонт, что визуально заметно уже при входе, можно смело сбивать арендную цену.
- В квартире нет стиральной машины или отсутствует телевизор? Если нет важной бытовой техники, то это также влияет на цену.
- В случаях, когда в доме старая сантехника, можно просить о скидке до 10%.
- Важным критерием будет и расположение жилья. Если до метрополитена невозможно дойти пешком, то это снижает стоимость аренды на 15%.
Если отдельно от квартиры вам предлагают некую услугу, то сначала поймите нужна она вам или нет. К примеру, отдельно от квартиры может предлагаться машино-место. Но если вы не автомобилист, то от такого предложения стоит деликатно отказаться и не забыть напомнить про скидку.
Да, и выбирать актуальные предложения по арендным квартирам стоит только на проверенных площадках – https://trafc.ru/, как пример. Этот сервис ежедневно собирает лучшие предложения по арендной недвижимости с надежными арендаторами. К тому же при аренде через https://trafc.ru/ есть возможность получить дополнительную скидку.
