Что нужно знать перед покупкой нового дома или квартиры?

Что нужно знать перед покупкой нового дома или квартиры?

Покупка новой недвижимостидома или квартирыдоставляет много удовольствия, но в ней также есть обязанности, сомнения и формальности, которые необходимо решить. На какие вопросы нужно ответить до завершения покупки нового дома или квартиры?

Первичный или вторичный рынок?
Покупка квартиры на первичном рынке означает безопасность и комфорт сделки.
Развитая инфраструктура, инновационные решения, высокий уровень используемых материалов и не имеющие аналогов установки на вторичном рынке (например, установка центрального пылесоса) делают жилье первичного рынка более привлекательной инвестицией.

Отзывы о разработчике
В эпоху быстрого информационного потока и многих их источников поиск комментариев о текущих инвестициях разработчика не должен быть проблемой. Это важный момент, который может определить окончательное решение. Стоит проверить мнение покупателей недвижимости, а также тип фидуциарной учетной записи застройщика.
Еще один фактор, который кажется очевидным и на который стоит обратить внимание, – это проверка земельного и ипотечного реестра, разрешений на строительство и права застройщика на распоряжение землей.
Также важно проверить все записи в договорах с застройщиком. Может оказаться, что он налагает высокие сборы и штрафы за несоблюдение срока погашения, в то время как задержки с его стороны не повлекут за собой никаких льгот или компенсаций для потенциального клиента.
Идеальная ситуация, в которой покупатель может проверить техническое состояние недвижимости перед покупкойдля этого недвижимость должна быть уже построена. В случае если инвестиции все еще находятся в стадии разработки, некоторые вещи невозможно проверить до тех пор, пока недвижимость не будет сдана застройщиком, и вам не придется следить за ними на последующих этапах инвестиций.

Планы пространственного развития
Чрезвычайно важно проверить планы пространственного развития: как самого здания, так и прилегающих к нему территорий. Может оказаться, что потенциально тихий район утратит свое очарование через несколько лет, когда вдоль его границы будет проложена новая полоса оживленной улицы, объездной дороги, автомагистрали, высоковольтной линии или ряда новых заводов.
Планы пространственного развития должны также включать подробные планы для выбранной квартиры или домапроверка размеров и технического состояния необходима перед завершением покупки.

img

Trafc.RU

    Похожие сообщения

    Каждый пятый застройщик в России имеет кредит в банке.

    Зампред ЦБ уведомила, что пятая часть всех...

    продолжить чтение
    Trafc.RU
    от Trafc.RU

    Как составить договор аренды недвижимости?

    Арендой недвижимости называются разновидность...

    продолжить чтение
    Trafc.RU
    от Trafc.RU

    Как купить квартиру в новостройке без посредников?

    Вопрос покупки недвижимости на первичном рынке, то...

    продолжить чтение
    Trafc.RU
    от Trafc.RU